אאורה ישראל תבנה 28 דירות חדשות בשכונת שחמון באילת

חברת אאורה ישראל שבבעלות עו"ד יעקב אטרקצ'י, הודיעה השבוע כי תקים פרויקט מגורים חדש בשכונת שחמון באילת. היקף ההכנסות מהפרויקט צפוי להגיע ל- 38 מיליון שקל, כך נודע ל"נדל"ן היום".

את הקרקע רכשה אאורה ישראל בשנת 2008, לאחר שמינהל מקרקעי ישראל הוציא אותה למכירה באמצעות מכרז תמורת 8 מיליון שקל.

על פי תוכניות הבנייה של החברה, הפרויקט ייבנה בשכונת שחמון 10 וישתרע של שטח של 5 דונם. הפרויקט יכלול בניין מגורים בן 28 דירות ושטח מסחרי של 300 מ"ר. תמהיל הדירות בפרויקט יהיו דירות 4-5 חדרים, דירות גן, דירות דופלקס ודירות מיני פנטהאוז.

פרויקט שחמון 10 זוהי שכונת מגורים חדשה ויוקרתית באילת, שזכתה בשנים האחרונות לתואר השכונה המוצלחת ביותר בעיר. תושבי צרפת שרכשו בשכונה בתים חדשים מכנים אותה הריביירה של אילת.

שחמון 10 כולל 36 יחידות דיור בבנייה רוויה, עד 4 קומות בכל בניין ו-2 דירות בכל קומה, ביניהן גם דירות גן ופנטהאוזים.

כפי שנמסרו מאאורה ישראל, מחירי הדירות בפרויקט החדש באילת ינוע בין 1.2 מיליון שקל ל- 1.6 מיליון שקל.

פרידמן חכשורי תשפץ בניין ברחוב אבן גבירול בהרצליה ובניין ברחוב משמר הירדן בשיכון דן בתל אביב

חברת פרידמן חכשורי, שבבעלות ישעיהו חכשורי, חתמה על שני הסכמים לשיפוץ וחיזוק בניינים נגד רעידות אדמה עם חברת שינבר, שעוסקת במימוש זכויות תמ"א 38.

במסגרת ההסכם, פרידמן חכשורי תשפץ בניין ברחוב אבן גבירול בהרצליה ובניין ברחוב משמר הירדן בשיכון דן בתל אביב. לאחרונה סיכמו החברות על שיתוף פעולה, והן מנהלות משא ומתן לביצוע פרויקטים דומים גם במרכזי הערים רמת גן, גבעתיים ותל אביב.

החלטה אסטרטגית
במסגרת הפרויקט, בניין ישן בן 8 דירות בהרצליה ישופץ ויחוזק על חשבון הקבלן, בהתאם להוראות תמ"א 38, בתוספת בנייה של חדר ומרפסת בכל דירה. בתמורה, החברה תבנה על הגג 5 דירות, מהן 4 דירות רגילות ומעליהן פנטהאוז אחד. בשיכון דן תשפץ החברה בניין בן 24 דירות, ובתמורה יקבל הקבלן זכויות בנייה על גג הבניין ויבנה שם 4 דירות גג.

היקף ההכנסות ממכירת הדירות צפוי להגיע לכ-20 מיליון שקל. ברחוב משמר הירדן בשיכון דן צפויה החברה למכור 4 דירות דופלקס במחירי של 3 מיליון שקל לדירה, ובפרויקט בהרצליה מתכננת החברה למכור 3 דירות פנטהאוז בכ-3 מיליון שקל לדירה.

יניב חכשורי, מנהל תחום תמ"א 38 בחברה, אמר כי הכניסה לתחום נובעת מהחלטה אסטרטגית, העולה בקנה אחד עם הצורך להתמודד מול האיומים הכרוכים בהשלכותיה של רעידת אדמה אפשרית באזורנו ולמנוע את פוטנציאל הפגיעה שלה בחיי אדם.

לדבריו, החיבור האסטרטגי בין חברת בנייה גדולה, כפרידמן חכשורי, עם גוף מומחה בתחום, כחברת שינבר, יניב עשייה רבה.

בחברת שינבר אמרו כי החיבור לחברת בנייה גדולה וחזקה כחברת פרידמן חכשורי מהווה תוספת כוח רבה, שתתרום בעתיד למתן מענה ופתרונות להתמודדות עם סכנות רעידת אדמה בבניינים רבים בגוש דן.