העיר מודיעין, הנמצאת באמצע הדרך בין שתי הערים הגדולות תל אביב וירושלים, היא מהמודרניות והחדשנית בישראל. היא עברה תנופת פיתוח מואצת, תוך שילוב של סטנדרט בנייה גבוה ומתקדם ביותר.
במהלך השנים האחרונות קמו ב מודיעין עשרות שכונות חדשות - כמו פסגות מודיעין, פסגות מליבו, מליבו הירוקה, שכונת בוכמן, שכונת שמשוני, אלמוגי מודיעין, גבעת C . שכונות אלה מציעות היום מבחר עצום של דירות להשכרה ולמכירה בסטנדרטים שונים וברמות מחירים שונות.
גורמי הנדל"ן הפועלים במודיעין מדווחים כי בשנתיים האחרונות מחירי הדירות להשכרה ולמכירה במודיעין עלו בצורה חדה, עובדה שהביאה לביקושים ערים מצידם של קבלנים לקרקעות לבנייה בעיר. מנתוני משרד השיכון מחודש מאי, עולה כי מחירי הדירות להשכרה ולמכירה במודיעין עלו בכ- 40% ביחס לחודש מאי ב- 2008.
לפי נתוני משרד השיכון, העיר שבה נמכר מספר הדירות הגבוה ביותר בארץ בחודש מאי השנה, היא מודיעין עם 80 דירות חדשות - מדובר בעלייה של 48% לעומת חודש אפריל בו יצאו למכירה רק 54 דירות.
