אם בעבר הלא רחוק האליטה הערבית של חיפה בחרה להתגורר בבתי האבן הערביים העתיקים בדרום העיר, הרי היום בתים אלו כבר אינם מושכים את האוכלוסייה הערבית החיפאית. מסתבר כי היום ויותר משפחות ערביות השואפות לאיכות חיים גבוהה נוטשות את בתי האבן האוטנטיים לטובת דירות גג מפוארות ודירות פנטהאוז מעוצבות בשכונות במזרח הכרמל ובכרמל צרפתי.
גורמי הנדל"I הפועלים באזור הכרמל מדווחים כי מדובר בתופעה שהולכת ותופסת תאוצה בחודשים האחרונים. כמו כן מדובר באוכלוסייה ערבית עשירה שיכולה להרשות לעצמה לקנות דירות מפוארות בשכונות יוקרה בכרמל בסכומים הנעים סביב המיליון שקל. לרוב אלה הם ערביים נוצרים ורק מעטים מהם ערבים מוסלמים.
כפי שמוסרים המתווכים, לקוחות ערביים רוכשים דירות חדשות בכרמל במחירים הנעים בין 600 אלף שקל ל- 1.2 מיליון שקל. לקוחות אלו קונים דירות מרווחות בנות 140 מ"ר ומעלה ומוכנים לשלם יותר עבור דירות עם נוף.
הסיבה לנטישת הבתים הערביים העתיקים של חיפה, המהווים עד היום השראה לסופרים ואמנים רבים, נעוצה בהשקעה הכלכלית הבלתי מבוטלת הנדרשת לשיקומם. מרבית הבתים זקוקים לשיפוץ ולחיזוק רציני ומדובר בהשקעה של כמה מאות אלפי שקלים, לכן במקום להשקיע בבתים ישנים דייריהם מעדיפים לקנות דירות פאר חדשות בשכונות עם נוף מרהיב אל הים ואל הגליל.
