יום רביעי, 22 ביולי 2009

קורס תיווך וקבלת רישיון.

כידוע על מנת להיות מתווך מן השורה, על כל מתווך לעבור את מבחן הרישוי על מנת להתחיל ולזכות בסכום נאות של כסף, הנאגר תוך עבודה מקצועית.

רשם המתווכים הוא למעשה הגוף אשר מקבל החלטה מי הם אותם המתווכים אשר עברו את המבחן בהצלחה ומי מהם לא רשאי לעסוק בתחום זה.
כל אדם רשאי לגשת לבחינה, אך ההמלצה היא לגשת ללימודים באחד המוסדות המאגדים קורסים מוכרים, שהרי הידע אותו צריך להפגין בשטח על מנת להצליח, תלוי בחומר שנלמד והופנם בקורס.

החומר המועבר בקורס
קורס התיווך יעניק לכל אלו החושקים לעסוק בתחום ולהתפתח מבחינה כלכלית, את הידע והמידע הן בכדי לעבור את הבחינה של רשם המתווכים ולזכות ברישיון התיווך והן על מנת להצליח בעבודה בשטח.

חלק מהחומר הנלמד בכל קורס הוא:

מבוא כללי לשוק הנדל"ן – צעד ראשון בכל מכללה אשר מכשירה סוכני נדל"ן ומכינה אותם לקראת בחינת הגמר הוא נושא זה. החומר הנלמד במבוא, נוגע ברקע הקשור לנושא הנדל"ן בכלל ותחום הנדל"ן בישראל בפרט ומיהו הצרכן הישראלי הממוצע של שוק הנדל"ן.

החוק שקשור לנדל"ן – על מנת לקבל רישיון תיווך, חייב כל אדם לדעת את חוקי הנדל"ן על בוריים ומהי עבודה נכונה של העוסק בתחום.
קורס תיווך מספק את כל הידע הקשור לחוקי הנדל"ן בישראל. קורס תיווך מעביר גם את כל הנוגע לחוקים אשר מגדירים את עבודתם של המתווכים.
בין שלל חוקי הנדל"ן על פיהם עובדים המתווכים, ישנם חוקים אשר קובעים מהי גובה העמלה אותו יגבה המתווך בעת סגירת עסקה הן מהמוכר והן מהרוכש.

הכלים החשובים לעבודה מצליחה בנדל"ןקורס תיווך מלמד את המתווך כיצד להשיג רווחים גבוהים. בסופו של תהליך, כל מתווך מעוניין למקסם את הרווחים ככל האפשר, הכלים אשר נרכשים בקורס תיווך, הם אלו אשר יעזרו למתווך. דוגמא לכלים המהווים עזר למתווך, הם: הדרך הנכונה בה מטפלים בדרישות רוכש הנכס ובהתאם בדרישות מוכר הנכס.
בנוסף , המתווך ילמד בקורס תיווך, כיצד לפתור קונפליקטים בין המוכר לקונה ולהביא לכדי חתימת שני הצדדים.