משפרים את תנאי המשכנתא

ירידת ריבית פריים היא הזדמנות טובה לבדוק האם כדאי להחליף משכנתא קיימת במשכנתא טובה יותר עם תנאים טובים יותר. למרות קנסות היציאה, העמלות ודמי הביול – החסכון עשוי להגיע לעשרות אלפי שקלים.

למי זה משתלם, למי פחות ואיך עושים את זה?
נהוג להתייחס למשכנתא כאל אירוע חד פעמי. מהיום שנחתמה העסקה אין יותר קשר עם הבנק מלבד דפי הפירוט השנתיים, שלא מאפשרים לנו לשכוח את שנות השעבוד הארוכות שעוד נותרו לסיום ההלוואה.

אבל, כמו ביחסים זוגיים – כדאי להשקיע תשומת לב גם במשכנתא כי אפשר להפיק מכך תועלת רבה. הריבית על המשכנתאות יורדת ונמצאת כיום בין 3.5% ל-4.3% לשנה. זה הזמן לבדוק האם כדאי למחזר את המשכנתא –ולפרוע אותה ולקחת משכנתא אחרת שתנאיה טובים הרבה יותר.

חשוב לציין שהריבית הנוכחית תינתן ללווים המוגדרים כטובים, בעלי הכנסה קבועה אשר לא צברו פיגור בתשלומי המשכנתא הקודמת וכד'.