קבוצת משקיעים מחו"ל תשפץ בניין בלב הבירה

בשורות טובות לסטודנטים בירושלים - קבוצת משקיעים מחו"ל תשפץ בניין בלב הבירה ותשכיר אותו במחירים נמוכים

משקיעים מחו"ל ממשיכים בנחישות רבה לקדם פרויקטים חדשים בכל רחבי הארץ והפעם מבטם וכיסם פונה אל ירושלים. בימים אלו בבירה יוצא לפועל מיזם חדש מאת רוכשים זרים. קבוצת רכישה תרכוש בניין בן 3 קומות בכיכר הדוידקה ברחוב יפו 72 ורחוב הנביאים. לפי התוכניות הבניין הקיים, אשר ממוקם מעל מרכז מסחרי ישופץ ויחודש וייבנו בו דירות קטנות שיהיו מיועדות להשכרה לסטודנטים במחירים נמוכים. הדירות יהיו בנות 2 חדרים בגודל של 40 מ"ר.

רוכשי הפרויקט מוסרים שבכוונתם לרכוש גם את זכויות בנייה הנוספות על מנת להוסיף לבניין הקיים עוד 4 קומות חדשות כדי שבסופו של דבר זהו יהיה בניין בן 7 קומת עם כמעט 100 דירות.

התנאי היחידי של המשקיעים כלפי הסטודנטים, אשר ייהנו ממחירים נמוכים מאד, שאלה יאלצו להיפרד מהדירות בתקופות החגים וחודשי הקיץ, כאשר בעלי הדירות בפועל יגיעו לחופשת מולדת מחו"ל ובעיקר מצרפת. רוב הרוכשים של הדירות הם תושבי צרפת, אשר ירכשו את דירותיהם ב- 200,000 $ בממוצע.

חלק מהמשקיעים ירכשו 2 דירות צמודות על מנת שלאחר תקופה ארוכה של שכירות עבור הסטודנטים, כאשר הדירות יחזירו את מרבית ההשקעה, הרוכשים יאחדו את שתי הדירות ויעברו להתגורר בה בעצמם.

בשנים האחרונות עיריית ירושלים משקיעה מאמצים ומשאבים רבים לחידוש פני העיר, במטרה להחיות את מרכז העיר שמצבו לאחרונה הדרדר ללא הכר. עירייה כבר יוזמה פרויקטים רבים על מנת למשוך סטודנטים וצעירים לאזורי המרכז והבטיחה להשקיעה למעלה מ- 400 מיליון שקל בהחייאת העיר.

לפי הערכות של העירייה, הפרויקט החדש יהיה מודל ראשון מסוגו, על פיו המשקיעים הזרים יירכשו דירות קטנות להשקעה במחירים מאד נמוכים והסטודנטים בתמורה ייהנו מדמי שכירות נמוכים.